1、征集项目名称：临夏州2025-2026年度州、县（市）级国家机关、事业单位和团体组织物业服务开放式框架协议采购

2、征集项目编号：K62292025000007

3、征集项目简介：通过开放式框架协议，建立动态、持续的供应商准入机制，为临夏州、县（市）国家机关、事业单位和团体组织提供多元化、高质量的物业服务采购渠道，降低采购成本，提升服务响应效率。

1、征集人名称：临夏回族自治州公共资源交易中心

2、联系人：马晓兰

3、联系方式：0930-6220056

4、联系地址： 临夏市青年路2号

1、采购包号：1

（1）采购包名称：临夏州2025-2026年度州、县（市）级国家机关、事业单位和团体组织物业服务开放式框架协议采购

（2）入围供应商信息：

入围供应商名称：临夏市永诚家政

地址：折桥镇

服务要求：

主要服务内容： - 保洁服务：室内外清洁、垃圾清运、消毒消杀；- 绿化养护服务：草坪修剪、绿植培育等；-设施设备维护：日常使用设施巡检维护等

服务标准： - 保洁服务：室内外清洁、垃圾清运、消毒消杀；- 绿化养护服务：草坪修剪、绿植培育等；-设施设备维护：日常使用设施巡检维护等

供应商响应内容： 保洁服务:室内外清洁、垃圾清运、消毒消杀；绿化养护服务:草坪修剪、绿植培育等；设施设备维护:日常使用设施巡检维护等；一、室内外清洁（1）室内清洁：A.日常清洁：地面清扫、拖洗，桌椅、门窗、玻璃擦拭，垃圾桶清理等。B.深度清洁：墙角、天花板除尘，卫生间消毒，地毯清洗等。C.专项清洁：会议后清洁、装修后开荒保洁等。（2）室外清洁：道路、广场、停车场清扫，垃圾清运。雨水井、排水沟清理，防止堵塞。公共设施（如路灯、广告牌）擦拭。包括楼道、电梯间、公共区域地面、墙面、玻璃窗等。（3）垃圾清运：分类收集（可回收物、有害垃圾、厨余垃圾、其他垃圾），定时定点清运。（4）消毒消杀：针对高频接触区域（门把手、电梯按钮、卫生间等）定期消毒，针对蚊蝇、蟑螂、鼠害等进行专业消杀。（5）服务标准：A.地面无污渍、水渍，光洁明亮；B.卫生间无异味，设施干净卫生；C.道路无落叶、无积水；D.垃圾日产日清，垃圾桶外观整洁；E.消毒频次：每日至少1次常规消毒，重点区域（如卫生间、电梯）每日2次；使用符合国家标准的含氯消毒剂或75%乙醇。（6）人员配置与排班：根据服务面积和工作量，合理安排保洁人员数量；实行轮班制，确保全天候覆盖；所有人员需接受岗前培训，掌握清洁工具使用、消毒操作规范及个人防护知识。（7）工具与材料:A.清扫工具：配备清洁车、高压水枪、拖把、尘推、吸尘器、抹布、垃圾袋、分类垃圾桶等；B.消毒用品：配备含氯消毒液、酒精喷雾、手套、口罩、消毒机等；（8）应急预案：遇突发公共卫生事件（如疫情），立即启动强化消毒流程；对于大范围污染或特殊污染物（如血液、呕吐物），按《医疗废物处理规范》处置。二、绿化养护服务:（1）草坪修剪：A.定期修剪草坪，保持高度均匀，边缘整齐；B.清除杂草，防止病虫害。（2）绿植培育:A.定期浇水、施肥，确保植物健康生长；B.修剪枯枝、病枝，保持美观；C.季节性补种，确保绿化覆盖率。（3）其他绿化服务:A.花坛、树池维护，防止土壤裸露；B.冬季防冻保护，夏季抗旱养护。（4）服务标准：A.草坪保持整齐美观，高度控制在5-8cm；B.绿植生长良好，无明显病虫害；C.定期修剪乔木、灌木，去除枯枝、交叉枝；D.浇水频率根据季节调整，避免积水或干旱；E.施肥结合土壤检测结果，科学配比。（5）人员配置与排班：A.配备专业绿化养护人员，熟悉植物特性与养护技术；B.制定月度/季度养护计划，明确任务分工；C.提供必要的安全防护装备（手套、护目镜等）。（6）工具与材料：A.配备割草机、喷灌设备、修枝剪、喷药机等；B.配备有机肥料、生物农药、园艺油漆等；C.配备病虫害防治记录表、绿化巡查记录表。（7）应急预案：A.针对台风、暴雨等极端天气，提前加固高大树木；B.发现病虫害及时上报并采取隔离、喷药等措施；C.对突发性植被损毁（如人为破坏）迅速修复。三、设施设备维护：日常使用设施巡检维护等（1）日常巡检：A.检查水电设施（如照明、水龙头、管道）是否正常；B.检查消防设备（灭火器、应急灯）是否完好。（2）维护保养：A.定期润滑门铰链、锁具，确保开关顺畅；B.检查空调、电梯等设备运行状态，及时报修故障。（3）应急维修：设立24小时应急响应机制，处理突发问题（如水管爆裂、电路故障）。（4）服务范围：A.日常巡检：电梯、消防系统、给排水系统、供电系统等；B.故障报修与应急响应；C.设备保养与周期性维护。（5）服务标准：A.每日巡检不少于1次，记录运行状态；B.关键设备（如电梯、消防泵）每月深度检查；C.维护后填写《设备维护记录表》，存档备查；D.故障响应时间不超过2小时，紧急故障优先处理。（6）人员配置与排班：A.实行24小时值班制度，确保突发情况及时响应；B.定期组织设备操作与维护培训。（7）工具与材料:A.巡检工具：万用表、测温仪、手电筒、工具箱、检测仪器等；B.备品备件：常用易损件（如灯泡、密封圈等）；（8）应急预案：A.制定《设备故障应急预案》，明确责任人与处理流程；B.对重大设备故障（如停电、电梯困人）启动联动机制；C.定期演练应急响应流程，提升团队协作能力。四、综合管理与监督机制：A.服务质量监督：每月开展一次服务质量抽查，通过业主满意度调查、现场检查等方式评估；B.管理 建立完整的保洁、绿化、设备维护档案，便于追溯与改进。投标人名称（盖章）：临夏市永诚家政有限公司日期：2025年7月25日

主要服务内容： -学生宿舍楼（公寓楼）管理员：日常生活管理与秩序维护、安全管理、应急与突发情况处理等；

服务标准： -学生宿舍楼（公