河南昱科管理咨询有限公司受郑州航空港区合达物业服务有限公司委托，就郑州航空港区合达物业服务有限公司北京亦庄北斗产业园公共秩序维护服务等5个项目进行询比采购，本项目已按规定程序完成了评审工作，现就本次询比的成交候选人公示如下：

一、项目概况

1.项目名称：郑州航空港区合达物业服务有限公司北京亦庄北斗产业园公共秩序维护服务等5个项目

2.项目编号：HDFW-XB-2025001

3.项目概况：位于北京经济技术开发区科创十二街8号，项目占地面积37065.1㎡，项目建筑面积95105.21㎡，绿化面积约18000㎡。项目共规划7栋楼宇，功能分区包含办公区、生产区、配套综合区，其中1-2号楼为办公楼，3号楼、6号楼为人防入口（不计面积），4号楼为宿舍及食堂，5号楼为厂房区，7号楼为门房（不计面积）。

地上可出租面积共74234㎡，其中1、2号楼计费面积为56840.48㎡，4、5号楼计费面积为17393.52㎡。其中1、2号楼配置有中央空调（远大直燃机组），为集中制冷及供暖。

4.采购范围：

一标段：为采购人提供包含但不限于项目卫生清洁、消杀、公共垃圾收集处理等服务；

二标段：为采购人提供包含但不限于中央空调机房及末端空调的日常运行维护、中央空调设备年度维保等服务；

三标段：为采购人提供包含但不限于房屋日常养护维修、公共设施设备及配套的维修养护、园区公共区域及客户室内及零星维修服务、设施设备的日常运行管理服务等；

四标段：为采购人提供包含但不限于消防中控室值班服务等内容；

五标段：承担园区秩序维护服务工作，包含但不限于园区门岗管理、园区公共部位巡逻、管控、突发事件处置、对外关系协调处理等服务；

5.服务期限：自成交供应商实际进场提供服务之日起1年。

6.质量标准：符合国家、行业及项目所在地地方规定和规范要求，并满足实际使用人要求。

7.服务地点：北京亦庄北斗产业园。

8.标段划分：本项目共分为5个标段，具体标段划分如下：

投标单位可以投多个标段，但最多可以中一个标段。

一标段：郑州航空港区合达物业服务有限公司北京亦庄北斗产业园环境卫生服务采购；

二标段：郑州航空港区合达物业服务有限公司北京亦庄北斗产业园中央空调运营维护服务采购；

三标段：郑州航空港区合达物业服务有限公司北京亦庄北斗产业园工程维修维护服务采购；

四标段：郑州航空港区合达物业服务有限公司北京亦庄北斗产业园中控值机服务采购；

五标段：郑州航空港区合达物业服务有限公司北京亦庄北斗产业园公共秩序维