安徽皖新酒店发展有限公司合同能源管理项目

招标公告

安徽中技工程咨询有限公司受安徽皖新酒店发展有限公司的委托，对“安徽皖新酒店发展有限公司合同能源管理项目”进行公开招标。有意向参与的潜在投标人须在“安徽智能采购云平台”（以下简称“徽智采”平台）及手机“中招互连”APP中完成注册，方可获取招标文件。

1.1项目名称：安徽皖新酒店发展有限公司合同能源管理项目

1.2招标人：安徽皖新酒店发展有限公司

1.3资金来源：中标人出资

1.4项目出资比例：100%

2.1招标项目名称：安徽皖新酒店发展有限公司合同能源管理项目

2.2招标项目编号：AHZJ-202419601124

2.3标段划分：1个标包

2.4最高投标限价：改造完成并正式运行后节能收益分享比例（乙方）不得超过80%。

2.5项目概况： 合肥中心智选假日酒店位于安徽省合肥市长江中路 279 号，内设酒店、图书城、餐厅等。酒店主体建筑地上 26 层（含机房层），地下 2 层，使用功能为酒店住宿，建筑面积 26918.95 平方米；门厅地上 4 层，地下 1 层，使用功能为餐厅，建筑面积 3293.49 平方米；附属楼地上 5层（含机房层），地下 1层，使用为会议室，建筑面积3974.43平方米。建筑整体竣工年份为 2005年，总建筑面积 34186.77平方米。

酒店内客房和主楼内办公及图书城采用中央空调系统，餐厅采用组合式风柜，电梯间、配电房和附属会议楼采用分体空调。酒店中央空调系统的夏季制冷采用2台螺杆式冷水机组供冷，机组为 1999年出厂，使用时间 24年，机组存在明显的锈蚀、老化现象；冬季采用2台热水锅炉供暖，锅炉为2003年出厂，使用时间21年，存在明显老化现象，火管腐蚀严重，存在漏水现象。中央空调

系统运行正常，空调机房设备和管道存在锈蚀和漏水现象，冷却塔电机老化严重，填料老化有结垢。

2.6招标范围：本项目拟选择一家中标人为安徽皖新酒店发展有限公司提供酒店楼宇的中央空调系统供应（制冷和采暖）以及热水供应，以及更新后的所有设备系统维护（修）保养。本项目由中标人出资，对上述内容进行节能改造并在服务期内进行运行维护（包括但不限于设计、设备采购安装及维保等与完成本项目相关的所有内容），改造后节能率不低于原系统能耗情况的20%（详见第五章招标人要求内容），投资回报根据改造节能收益按中标人报价比例分配；具体详见招标文件。

2.7服务地点：招标人指定地点。

2.8服务期限：改造总工期不得超过70日历天，其中供暖改造需在2024年11月底前完成，与其他部分的改造工期合计不得超过总工期，能源托管期限10年（供暖改造验收合格并投入运行后起算）。

3.1投标人依法设立，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的项目实施能力。

3.2投标人自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），具备合同能源管理类似业绩。（须提供合同扫描件；如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明）。

3.3信誉要求：投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：（须提供承诺函）

（1）投标人被人民法院列入失信被执行人；

（2）投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案；

（3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录；

（4）投标人被税务部门列入重大税收违法失信主体名单。

3.4本项目不接受联合体投标。

4.1获取时间：2024年9月30日至2024年10月11日17:00（北京时间）；