深圳市南山区西丽街道留仙洞工业区北区10栋物业公开招租项目
· 2024-09-14
项目编号 | JC722402508 | |
项目名称 | 深圳市南山区西丽街道留仙洞工业区北区10栋物业公开招租项目 | |
公告时间 | 起始日期 | 2024年09月18日 09时00分00秒 |
截止日期 | 2024年09月24日 18时00分00秒 | |
出租资产基本情况 | 地址 | 1、留仙洞工业区北区10栋三层：广东省深圳市南山区 2、留仙洞工业区北区10栋一层：广东省深圳市南山区 3、留仙洞工业区北区10栋四层：广东省深圳市南山区 4、留仙洞工业区北区10栋二层：广东省深圳市南山区 5、留仙洞工业区北区10栋五层：广东省深圳市南山区 6、留仙洞工业区北区10栋六层：广东省深圳市南山区 7、留仙洞工业区北区10栋屋面：广东省深圳市南山区 8、留仙洞工业区北区10栋七层：广东省深圳市南山区 |
面积/数量 | 1、留仙洞工业区北区10栋三层：1770.210平方米 2、留仙洞工业区北区10栋一层：940.200平方米 3、留仙洞工业区北区10栋四层：1770.210平方米 4、留仙洞工业区北区10栋二层：1960.270平方米 5、留仙洞工业区北区10栋五层：1770.210平方米 6、留仙洞工业区北区10栋六层：1770.210平方米 7、留仙洞工业区北区10栋屋面：172.320平方米 8、留仙洞工业区北区10栋七层：1770.210平方米 | |
权属情况 | 1、留仙洞工业区北区10栋三层：其它权属证明2、留仙洞工业区北区10栋一层：其它权属证明3、留仙洞工业区北区10栋四层：其它权属证明4、留仙洞工业区北区10栋二层：其它权属证明5、留仙洞工业区北区10栋五层：其它权属证明6、留仙洞工业区北区10栋六层：其它权属证明7、留仙洞工业区北区10栋屋面：其它权属证明8、留仙洞工业区北区10栋七层：其它权属证明 | |
出租期 | 3年 | |
免租期 | 3个月（含在租赁期限内） | |
招租底价 | 417,334.4元/月（含税，单价为35元/㎡/月） | |
租金的递增 | / | |
租金支付方式 | 月付 | |
其他费用 | 物业管理费：/ 水费：/ 电费：/ 空调费：/ 其他：/ | |
履约保证金金额 | / | |
资产性质 | 1、留仙洞工业区北区10栋三层：资产性质_其他 2、留仙洞工业区北区10栋一层：资产性质_其他 3、留仙洞工业区北区10栋四层：资产性质_其他 4、留仙洞工业区北区10栋二层：资产性质_其他 5、留仙洞工业区北区10栋五层：资产性质_其他 6、留仙洞工业区北区10栋六层：资产性质_其他 7、留仙洞工业区北区10栋屋面：资产性质_其他 8、留仙洞工业区北区10栋七层：资产性质_其他 | |
资产用途限定 | 仓储（或轻投资、轻投入的产业） | |
资产现状 | 1、留仙洞工业区北区10栋三层：其他 | |
是否涉及优先承租权 | 否 | |
装修情况 | / | |
是否允许承租方进行二次装修 | 否 | |
是否允许转租、分租 | 未经出租方书面同意，承租方不得将物业整体转租或分租他人 | |
报价有效期 | / | |
签订合同期限 | 《成交通知书》发出后30个日历日 | |
履约条件 | 1、意向承租方需在公告期届满前交纳招租保证金人民币1252003.2元（以实际到账时间为准），意向承租方如被确认为承租方的，其交纳的保证金在租赁合同签订后，凭出租方开具的租赁押金收据，在承租方办理保证金退还手续次日起5个工作日内原路原额返还；未被确定为承租方的，在交易结果公示后的5个工作日内，将招租保证金原路原额返还；2、按时交纳租金、保证金等各项费用；3、负责物业使用期间的消防安全； 4、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、产业政策和发展规划要求；5、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的用途、消防、经营等证照和批文；6、该物业不得用于法律法规禁止经营的项目； 7、未经出租方书面同意，承租方不得将物业整体转租或分租他人；8、水电费及其他各项费用等按实际情况结算； 9、租赁押金：2个月租金（以最终成交价计算）； 10、当前物业管理费收费标准为人民币3.5元/平方米/月；11、承租方不得改变物业用途；12、其他条款见出租方提交至交易机构的租赁合同参考版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整；13、承租方对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。 | |
其他补充说明 | 1、物业位于深圳市南山区西丽街道留仙洞工业区北区10栋一至七层，计算租金面积11923.84㎡，其中第一层可使用940.2㎡，其余楼层面积详见本项目房屋建筑面积测绘报告。物业属于历史遗留建筑，不存在产权纠纷，物业按现状出租；2、异议事项：意向承租人对交易公告内容存在异议的，请于公告期内以书面方式（加盖公章）提出异议，逾期不予受理，异议材料可以采用现场或邮寄方式提交；3、意向承租人认为交易公告存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可于公告期内采用书面形式邮寄或者现场递交疑问函（注明项目名称、疑问内容、疑问提出联系人及联系电话，并加盖公章），也可以电话方式向交易集团咨询或反馈；4、本项目不允许联合承 |
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