雅安正黄广场夜间经济经营场所营业用房出租-篮球场配套用房
· 2024-06-07
| 资产概况 | |||
|---|---|---|---|
| 一、篮球场配套用房位于雨城区熊猫大道与青年街交汇处，大兴大桥桥头位置；建筑面积54㎡，现状为在建，装修情况为清水，业态规划不得经营餐饮类。已通水、电，无天然气。 二、租赁期为3年，租赁期内租金不递增、不降幅。 三、装修期为15天，不计入租期。 四、激励事项：承租人若在接到出租方通知后在2024年6月30日前开业，则在第二年租期免收1个月租金。 竞价规则：本项目采取动态报价方式，意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。 竞价参数：延时报价期120秒/轮，加价幅度为 0.01 万元或0.01 万元的整数倍。 |
| 重大事项及其他披露内容 | |||
|---|---|---|---|
| 1.租金不包含水费、电费、燃气费、物业费、停车费、相关设备维保（电梯、消防、空调设备）等费用。如涉及相关费用，承租方须自行承担。物业费须承租方与物业公司签订相关协议，并另行缴纳。 2.承租方承租后必须在2024年9月20日前使标的达到正式运营状态，否则视为违约出租方有权按合同相关条款执行。 4、本次出租资产目前处于在建状态，届时由出租方签发《交付通知书》，承租方至该通知书指定地址凭该通知书办理租赁房屋的交接手续。租期以实际交付时间开始计算，标的情况参照项目效果图，以具体交付为准。 5、意向承租方可自行组织现场踏勘，对租赁标的物实际面积、租赁用途限制等情况进行调查，现场踏勘过程中发生的所有费用和责任由意向承租方自行承担；意向承租方报名则视为其对租赁标的物面积及其他情况无异议，不影响本次成交及租赁价格。 6、租期以实际交付时间开始计算。租赁合同到期后承租方若有意向续租，则出租方委托评估公司对标的物进行评估，评估价格低于原合同价，按照原合同价执行；若评估价格高于原合同价，按照评估价格执行，若原承租方不同意此价格，则合同到期不续租，出租方重新挂牌租赁。 6、其他事项详见《租赁合同》。 现场踏勘联系人：乔先生， 联系电话：15508351117 |
| 交易须知 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 总则 第一条西南联合产权交易所（以下简称本所）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。 第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第四条本所官网（www.swuee.com）及第四产权（www.dscq.com）为本所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 关于项目资料查阅的说明 第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。 第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。 第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。 关于网上报名的说明 第八条意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。 第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。 第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。 第十二条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项： （一）符合公告的相关要求。 （二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。 1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 2.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。 3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。 第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。 第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。 第十五条公告期限截
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